Por Benedito de Lima Souza

            O médico e palestrante Lair Ribeiro discorre sobre o futuro da previdência no Brasil, mostrando que como a população esta envelhecendo cada vez mais, não há reforma que sustente esta situação. Devemos planejar a nossa aposentadoria, pois, se a todo o momento há mudanças na Previdência, a aposentadoria chegará cada vez mais tarde.

^{Fonte: O Futuro da Aposentadoria no Brasil.}

           Uma situação que vejo decorrente das conversas sobre aposentadoria é a preocupação de todos com o futuro: Como farei para pagar o convênio médico? Será que irei conseguir me aposentar com 100% da renda? E se eu não conseguir o que farei?

            Conheço pessoas que tem muito dinheiro, mas parecem que estão sempre na miséria, preocupadas com o futuro e com o que irá acontecer, apesar de terem quase 60 anos, embora, pela expectativa de vida brasileira, terá no máximo mais 15 anos pela frente, e mesmo assim, continuam preocupadas.

            Quando conversamos com a maioria dos aposentados, sabemos que a sua aposentadoria não acompanhou o salário mínimo, havendo uma desvalorização acentuada. Acredito que todos no futuro se aposentarão com um salário mínimo.

             Conheço muitas pessoas que ganharam, por alguns anos, vários salários, e hoje ganham apenas um. Em relação ao convênio médico a questão se agrava, pois na idade em que você mais precisará, não irá conseguir pagá-lo devido ao alto custo. Estas preocupações devem existir, mas é preciso viver e com qualidade de vida.

            A melhor alternativa é criar rendas passivas e adquirir um plano de previdência privada. Contudo, o importante é planejar qual padrão de vida você gostaria de ter na aposentadoria. Devemos ter a consciência que aposentadoria não significa parar de trabalhar, e sim escolher alternativas de trabalho, mas com prazer e tranqüilidade.

            A alternativa que mais me agrada são os alugueis de casas pequenas com valores em torno de R$ 500, 00, com objetivo de uma TMA (taxa mínima de atratividade) no mínimo de 1% a.m.

            Pensar em 1% a.m. pode parecer pouco, mas é quase o dobro da caderneta poupança, considerado um dos melhores investimentos em 2012. Lembre-se que estamos pensando em uma aplicação com geração de renda para complementar a aposentadoria, pois “é de grão em grão a galinha enche o papo.”

            Você deve estar pensando: Onde encontrarei um imóvel de R$50.000,00 para ter um retorno de R$500,00? Esta é a questão. Garimpando o mercado de imóveis você poderá encontrar, mas com certeza, deverá ter dinheiro, pois estes “achados” dificilmente serão financiados.

            A sua visão de negócio deverá estar aguçada, visto que, em muitas vezes, é possível dividir um imóvel em 02 ou 03 imóveis, com 02 cômodos e banheiro, e conseguir até mais que 1% a.m. e certamente inquilinos não faltarão.

            O foco para estes aluguéis são pessoas sozinhas e casais sem filhos que não precisam de muito espaço e provavelmente passarão o dia todo trabalhando, pois procuram alugueis baratos projetando economizar para que no futuro tenham seu próprio imóvel. Estes imóveis não precisam ser novos, mas devem estar em boas condições e ter boa localização, próximos a supermercados, a escolas as linhas de transportes coletivos, etc.

            Até a compra de um imóvel que necessite de pequenas reformas para depois vendê-lo, se o preço estiver atrativo, é uma boa opção. Mas não invista caso tenha algo previsto para este dinheiro, pois qualquer urgência na venda deste imóvel amargará prejuízos em seus investimentos.

            Em suma, seja no mercado de imóveis ou em qualquer outra atividade, tudo é válido quando se trata de ter uma renda extra. Sabemos que um plano de saúde é essencial para esta faixa etária, sei que parece utopia, mas não devemos deixar isento o governo em sua responsabilidade social de garantir este direito, por isso é muito importante saber nossos direitos como cidadão. Entretanto, temos que ter uma reserva pensando nesta situação, e estas rendas passivas ou até uma complementação da aposentadoria fará com que você tenha uma tranqüilidade em relação a sua saúde.

            Tenha em mente que aposentadoria hoje em dia não significa parar de trabalhar, e sim procurar fazer algo que sinta prazer, seja no mercado de imóveis, lecionando, cozinhando , dando palestras ou em outras atividades, e se isso gerar uma renda passiva ótimo! Enfim, a utopia se concretizou, ou seja, o trabalho com prazer que almejamos a vida toda.

“Ninguém se preocupa em ter uma vida virtuosa, mas apenas com quanto tempo poderá viver.

Todos podem viver bem, ninguém tem o poder de viver muito.” 

Lucius Annaeus Seneca

Benedito de Lima Souza é Graduando em Administração de Empresas, Graduado em Gestão Publica, com Formação Técnica em Meio Ambiente e Contabilidade, com experiência de mais de 14 anos na área de Saneamento Básico e Ambiental. Empreendedor, com experiência prática e acadêmica em Sustentabilidade, Filosofias e Políticas nas Finanças.

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